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德州公租房管理辦法-德州公租房的買賣政策

2015-12-28 15:47:30  來源:360常識網   熱度:
導語:家庭資產凈值低于50萬元即可申請。而德州副市長在近日接受媒體采訪時透露,個人收入上限可能提高至年收入稅前10萬元,這將令更多打工仔受惠。

德州公租房管理辦法-德州公租房的買賣政策

德州公租房管理辦法-德州公租房的買賣政策

德州公租房的管理辦法

德州公租房管理辦法即德州市公共租賃住房保障制度實施辦法,自2013年5月1日試行,有效期3年。德州公租房補助額約為市場租金的50%~80%。住房租賃補貼資格每3年審查一次。本辦法所稱的住房租賃補貼,是指住房保障部門向符合條件的保障對象按照規(guī)定的標準發(fā)放的貨幣補貼。

德州公租房管理辦法第一條為完善本市住房保障體系,加快發(fā)展公共租賃住房,根據《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設部令第11號)、《印發(fā)關于加快發(fā)展公共租賃住房實施意見的通知》(粵府辦〔2010〕65號)和《印發(fā)廣東省住房保障制度改革創(chuàng)新方案的通知》(粵府辦〔2012〕12號),結合本市實際,制定本辦法。

德州公租房管理辦法第二條本辦法所稱的公共租賃住房保障制度,是指按照規(guī)定的條件通過發(fā)放住房租賃補貼、提供公共租賃住房等方式,以解決本市城鎮(zhèn)戶籍低收入家庭住房困難為主的住房保障制度。

德州公租房管理辦法的內容就介紹到這里來,本市市轄十區(qū)建設、分配、管理公共租賃住房,發(fā)放租賃補貼,實施公共租賃住房保障制度,適用本辦法。本辦法所稱的公共租賃住房,是指由政府或政府組建的住房保障投資公司籌集、管理,限定建設標準、租金標準、供應對象,面向符合條件的住房困難家庭出租的保障性住房。

德州公租房買賣政策

德州公租房買賣政策主要為“夾心層”人群提供保障,所謂夾心層有兩種定義:一是內夾心層,指雖然符合經濟適用住房購買條件,但又買不起經適房的住房困難家庭,將為其提供政府主導建設的公租房,租金最低為市場價的40%;二是外夾心層,指超出經適房供應范圍,但又買不起普通商品房的人群,主要以新參加工作、引進人才和外來務工人員為主,將為其提供政府主導建設的公租房,租金最低為市場價的80%。

德州公租房買賣政策根據《德州市公共租賃住房制度實施辦法(試行)》(下稱《辦法》),雖然申請政府主導建設的公租房的申請條件仍然規(guī)定申請人戶籍為德州戶籍,但是針對大量初到德州工作及外來務工人員的需要,申請社會力量投資建設的公租房只需在本市工作并簽訂3年以上(含3年)勞動合同即可,專業(yè)引進人才及連續(xù)繳納三年社保的外來務工人員同樣享有申請資格。

德州公租房買賣政策根據《辦法》規(guī)定,申請社會力量建設的公租房只要上年度個人年可支配收入在7萬元以下、個人資產凈值低于25萬元或者是家庭年可支配收入在14萬元以下,家庭資產凈值低于50萬元即可申請。而德州副市長在近日接受媒體采訪時透露,個人收入上限可能提高至年收入稅前10萬元,這將令更多打工仔受惠。

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