“麥兜族”意指購房階層的弱勢群體。麥兜族的主體是80后的年輕一代，是草根階層的代表。身為麥兜族，在期待房價降低、政府出臺優惠政策的同時，也不能坐等房子，而是要開動腦筋，多想辦法，通過自己的辛勤勞動，提高自己的經濟實力，實現自己的購房夢想。
麥兜族的詞源摘要
動畫片里的麥兜是一只平凡的小豬，它沒有值得炫耀的家境，沒有過人的才智，普通得不起眼。但麥兜卻并未因此而煩惱，它做事腳踏實地，是個十足的樂天派，過著簡單而快樂的小日子。在現實中也有與麥兜相似的一群人，出生于80年代后的他們背景平凡，在大城市揮汗打拼、默默奮斗，通過努力一步步實現自己的夢想。他們就是網絡上又一新名詞所指的對象——“麥兜族”，專指大城市中的80后奮斗群體。
麥兜族的社會調查
2009年11月中旬，大河樓市聯合大河網進行了網絡調查，共有5172人參加調查，截至11月16日18時，有91.03％的網友認為自己是麥兜族，7.69％的網友認為自己有些地方像麥兜族，只有1.28％的網友認為自己不是麥兜族。
麥兜族們的要求不高，有套總價低的小戶型安身即可。雖然目前的高房價讓麥兜族買房的夢想實現起來很難，但踏實工作的麥兜族，卻一直在努力，麥兜族在各方面形成不同分化。
麥兜族的基本特征
平凡的麥兜族，努力工作，拼命供房，不等、不靠、不要。他們有自己的夢想和追求，雖然失敗，但依舊進取，有積極向上的生活態度和永不放棄的精神，就像歌里唱的笨小孩，麥兜起點太低，只有日日奔忙，但我們堅信窮人可以憑自己的努力和汗水改變命運，如果這個社會沒有讓窮人自暴自棄，如果政府再多一些責任，如果官商不勾結，如果炒房者不去占有大量的房源，如果開發商有一點社會責任，麥兜族就可以早日圓自己的住房夢。
麥兜族的社會現狀
麥兜族現狀最大的問題，在于貧窮，尤其是很多大學生，上學時就緊張甚至靠貸款，畢業后找工作難，買房更難。草根階層最可怕的是這種貧窮的“世襲”，讓他們麥二代、麥三代地貧下去，由于起點低被剝奪了很多機會，成為世世代代的弱勢群體。
麥兜族要么無房，要么在供房的路上，成為房奴，被每月的房貸壓得喘不過氣來，不敢炒老板的魷魚，更不想被老板炒魷魚，沒有錢學習和進修，不奢求去旅游，工作壓力大，心理壓力更大，只能維持生存，無法奢望發展，影響一個家庭的幸福指數。
麥兜族的社會問題
在城鎮中長大的獨生子女，可以由雙方父母做后盾，而大量農村學生和進城務工的農村打工者就沒那么幸運了，他們已在城市生活多年，不愿意再回到農村。很多農村“80后”扎根城市，結婚生子，成為“鄭漂”的麥兜一代、麥兜二代，他們也被網友稱為“貧二代”，他們生在改革開放后，在物質充足的社會和父母的寵愛中成長，生活順風順水，踏入社會后才發現進一步提高生活水平如此困難，以至于到了談婚論嫁的時候還無法擁有住房，和富二代、官二代相比，他們的自信心大大受挫，甚至感覺被時代發展大潮拋棄。
麥兜族的改善方式
從經濟學上講，供是基于求而產生的，沒有需求，供應就沒有意義。現在，就房地產來講，真正的需求是什么呢？顯然是小戶型。就房地產市場來講，由于房價一再上漲，總價高，面積大的房子對“麥兜族”來說，已經是可望不可及了。所以，開發商如果針對“麥兜族”開發適宜他們購買和居住的小戶型，不僅易于銷售，而且相當于開發了一個新的盈利模式。
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