公寓個(gè)人可以買賣。買五證齊全的公寓，并且有正規(guī)的房產(chǎn)證，都是可以交易買賣的。在稅收的政策上對(duì)公寓和住宅是有很大的區(qū)別的，住宅的面積和房齡上都會(huì)有一些界定，根據(jù)不同的情況所交的稅是不一樣的。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、公寓算不算是住房面積？
2、買公寓是不是沒(méi)有房產(chǎn)證
3、住宅式公寓能注冊(cè)公司嗎
公寓算不算是住房面積？
公寓是不算是住房面積的，一般的公寓都是商業(yè)產(chǎn)權(quán)，而住房是需要是住宅性質(zhì)的房產(chǎn)。不過(guò)也是有住宅性質(zhì)的公寓的，但是比較少見(jiàn)，具體的可以在自己的房產(chǎn)證上可以看到，在有關(guān)房產(chǎn)性質(zhì)的那一欄。
買公寓是不是沒(méi)有房產(chǎn)證
公寓是有房產(chǎn)證，不管是公寓房產(chǎn)、住宅房產(chǎn)，還是商業(yè)房產(chǎn)、寫字樓房產(chǎn)，只要可以進(jìn)行房產(chǎn)登記、符合登記條件的房產(chǎn)都是可以辦理房產(chǎn)證的，若是沒(méi)有房產(chǎn)證的公寓建議不要購(gòu)買，存在不少風(fēng)險(xiǎn)，包括買賣合同無(wú)效風(fēng)險(xiǎn)、無(wú)法擁有房子產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)、無(wú)法辦理預(yù)告登記進(jìn)行上市交易風(fēng)險(xiǎn)、無(wú)法辦理房產(chǎn)證不能續(xù)期風(fēng)險(xiǎn)等。
住宅式公寓能注冊(cè)公司嗎
住宅式公寓能注冊(cè)公司，當(dāng)然每個(gè)地方的工商局對(duì)此要求都不同，大部分的地區(qū)登記地址，必須要是商務(wù)用途的辦公樓才行。但是也有少部分的地區(qū)，對(duì)于注冊(cè)地址的要求沒(méi)有那么的嚴(yán)格，住宅同樣也能夠進(jìn)行登記。如果用戶那里的工商政策不允許使用住宅房進(jìn)行登記的話，則不能夠注冊(cè)。
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