我們?cè)谶x擇住房的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)聽(tīng)到商水商電的說(shuō)法。如果買(mǎi)房或者租房選擇了公寓一類(lèi)的話，就要做好水電費(fèi)偏高的準(zhǔn)備，因?yàn)楣⒁活?lèi)的房屋是按照商業(yè)用水電的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收費(fèi)的，而且公寓這類(lèi)房屋產(chǎn)權(quán)只有40年，所以有很多人會(huì)偏向選擇70年產(chǎn)權(quán)的住宅房屋。不過(guò)近年來(lái)也有很多人會(huì)選擇入住公寓。下面，就快和360常識(shí)網(wǎng)一起了解相關(guān)知識(shí)吧！
本文目錄
1、公寓商用水電比民用高多少？
2、買(mǎi)公寓交了定金不想要了能退嗎
3、70年產(chǎn)權(quán)的住宅式公寓是不是住宅
公寓商用水電比民用高多少？
許多商品房按照商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取水電費(fèi)。商業(yè)用水一般按區(qū)域收費(fèi)，商業(yè)用電則按時(shí)段收費(fèi)，民水民電則按樓梯收。估算下來(lái)，商水、商店一年的費(fèi)用平均會(huì)貴上幾千元。
公寓的水電費(fèi)一般高于普通住宅，因?yàn)槊裼盟娛召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于商用水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。公寓一般遵循商業(yè)用水和商業(yè)用電的標(biāo)準(zhǔn)，而住宅建筑則屬于民用住宅，根據(jù)民用水電標(biāo)準(zhǔn)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)視開(kāi)發(fā)商房地產(chǎn)的情況而定。
買(mǎi)公寓交了定金不想要了能退嗎
買(mǎi)公寓交了定金能退，但是需要滿足一定的條件。如果收受定金一方違約，不簽訂購(gòu)房合同，則定金應(yīng)當(dāng)雙倍退還。根據(jù)規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。
70年產(chǎn)權(quán)的住宅式公寓是不是住宅
70年產(chǎn)權(quán)的公寓性質(zhì)是可以算住宅性質(zhì)的，不過(guò)本身的建筑還是按照公寓設(shè)計(jì)的，戶(hù)型和一般的住宅相差很多，所以實(shí)際上也不能算是住宅，只能說(shuō)是有住宅產(chǎn)權(quán)的公寓。不過(guò)住宅公寓的各個(gè)方面都是按照住宅的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，這是商業(yè)公寓不具備的優(yōu)勢(shì)。但是缺點(diǎn)也很明顯，限購(gòu)且會(huì)影響購(gòu)房資格。
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