新房物業(yè)費(fèi)即使不住也要交的，正常物業(yè)都會(huì)打折，然后一次性交物業(yè)費(fèi)。那么，新房物業(yè)費(fèi)用沒(méi)入住也收物業(yè)費(fèi)嗎？一起來(lái)看看360常識(shí)網(wǎng)帶來(lái)的介紹吧！
本文目錄
1、新房物業(yè)費(fèi)不住也要交嗎
2、新房物業(yè)費(fèi)用沒(méi)入住也收物業(yè)費(fèi)嗎
3、不交物業(yè)費(fèi)違法不
新房物業(yè)費(fèi)不住也要交嗎
新房物業(yè)費(fèi)不住也要交。一般情況下，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)公司一起簽訂了物業(yè)服務(wù)合同以后，并且房屋也已經(jīng)交付到業(yè)主手中的時(shí)候，業(yè)主就需要根據(jù)合同約定來(lái)繳納物業(yè)費(fèi)了，即使業(yè)主沒(méi)有入住新房，但是物業(yè)公司卻已經(jīng)為房子提供了關(guān)于保安、保潔、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)和保養(yǎng)等方面的服務(wù)了，所以買的房子沒(méi)住也是需要定時(shí)交物業(yè)費(fèi)的。
新房物業(yè)費(fèi)用沒(méi)入住也收物業(yè)費(fèi)嗎
新房物業(yè)費(fèi)用沒(méi)入住也收物業(yè)費(fèi)，因?yàn)楦鶕?jù)規(guī)定，只要物業(yè)公司提供了物業(yè)服務(wù)，就應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第九百四十四條規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
不交物業(yè)費(fèi)違法不
在物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)物業(yè)合同已經(jīng)履行了合同義務(wù)，那么不交物業(yè)費(fèi)是違法的。如果經(jīng)過(guò)業(yè)主委員會(huì)的催繳仍然不交納，則會(huì)被物業(yè)費(fèi)服務(wù)企業(yè)起訴。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。
第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
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