樣板間房子如果是建在樓盤那里可以說是質(zhì)量還不錯(cuò)的，只是前期會(huì)有很多人去參觀，得看你自己介不介意，不介意是可以買的，還可以優(yōu)惠不少，一起來看看360常識(shí)網(wǎng)帶來的介紹吧！
本文目錄
1、樣板間房子能買嗎
2、樣板間的裝修質(zhì)量怎么樣
3、樣板房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)
樣板間房子能買嗎
首先要說明的是樣板間的房子肯定是可以買的，畢竟有買賣就有需求。購買樣板間的通常有三類人，第一類是著急入住的人，因?yàn)闃影彘g都是裝修好的，家電也是配好的，不用購房者操心。第二類是非常喜歡樣板間風(fēng)格的人。第三類是沒有其他房源選擇的人。
樣板間的裝修質(zhì)量怎么樣
能夠被選為樣板間的房子，其戶型、位置都是相對(duì)好的，尤其是采光和通風(fēng)，而且樣板間整體的裝修設(shè)計(jì)也都會(huì)比較專業(yè)，包括所有硬裝、軟裝甚至家具，大部分都會(huì)選擇品牌產(chǎn)品，質(zhì)量是可以信得過的。
樣板房可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)
1、看上去空間比較大
樣板房內(nèi)部的家具大多都是根據(jù)房屋尺寸來進(jìn)行定制的，開發(fā)商在給樣板房配置家具的時(shí)候，可能會(huì)把家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、將廚房做成“開放式”等手段來營造寬敞的室內(nèi)空間效果。
2、沒有預(yù)設(shè)管道線路
樣板房只會(huì)考慮購房者的視覺效果，并不會(huì)考慮購房者居住的方便。因?yàn)楣艿赖淖呦蚩赡軙?huì)影響整個(gè)設(shè)計(jì)的布局，所以樣板房一般不會(huì)有暖氣、水、煤氣等專用管道線路。但購房者入住后管道問題是必須考慮的，購房者就要自己找裝修工人重新鋪設(shè)管道。可能之前整體的設(shè)計(jì)就需要改變了。
3、房屋可能存在損耗
樣板房是從售樓開始就展示的，一直要到售樓結(jié)束才進(jìn)行售賣，因此樣板房的展示周期一般會(huì)比較長，前來參觀樣板房的人也比較多，時(shí)間一長裝修及裝飾可能就會(huì)有損壞，墻面可能就會(huì)留下污漬。
4、配飾成本高
樣板房給購房者的第一印象就是好看舒適，因?yàn)闃影宸砍搜b修風(fēng)格別致以外，更重要的是房子里面有很多裝飾品。為了體現(xiàn)房子整體的檔次，裝飾品一般都會(huì)非常貴的。在購房的房價(jià)里面不只包括房價(jià)、裝修費(fèi)用，同時(shí)包括了家具和這些裝飾品的費(fèi)用，對(duì)于普通住戶來說這些配飾的成本就太高了。
5、房屋總價(jià)高
現(xiàn)在很多樓盤都是出售的毛坯房，如果購房者要購買樣板房的話，那么開發(fā)商會(huì)計(jì)算房屋裝修的費(fèi)用，總價(jià)肯定是要比毛坯高，如果是買毛坯房自己裝修的話，購房者可以根據(jù)手頭的預(yù)算來制定裝修方案。
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