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商丘公租房申請條件-商丘公租房買賣政策

2016-01-08 17:26:39  來源:360常識網   熱度:
導語:購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區獲得其他住房,且達到政府公布的主城區人均住房建筑面積標準的,或因特殊原因需要轉讓以及抵押處置時,由政府回購。

商丘公租房申請條件-商丘公租房買賣政策

商丘公租房申請條件-商丘公租房買賣政策

商丘公租房的申請條件

凡年滿18周歲,在主城區工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭,大中專院校及職校畢業后就業人員及進城務工、外地來主城區工作的無住房人員,均可申請公共租賃住房。

公租房申請表、本人和共同申請人身份證明(主城區戶籍人員提供身份證、戶口簿,非主城區戶籍人員提供身份證、居住證)、婚姻證明(已婚人員提供),共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。同時,按照所屬人員類別提供下列相關證明。

與用人單位簽訂勞動合同的人員:單位出具的工作收入和住房分配證明,勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。

個體工商戶:個體工商戶提供營業執照和稅收繳納證明。

主城區退休人員:養老待遇領取證明或原工作單位出具的退休證明,住房分配證明。

靈活就業人員:靈活就業人員提供現居住所在地居委會出具的就業收入證明。

國家機關、事業單位在編工作人員:單位出具的工作收入和住房分配證明,住房公積金或社保證明。

社會保險費包括:范圍內繳納的城鎮、城鄉養老保險,在主城區繳納的城鎮職工醫療保險。

公租房申請條件指出,申請人根據共同申請人數可作如下申請:1人申請單間配套,2人可申請一室一廳,3人(家庭成員只有父女或母子2人的,可按3人)可申請兩室一廳,4人及以上可申請三室一廳。

商丘公租房的買賣政策

依據《市公共租賃住房管理暫行辦法》及《市公共租賃住房管理實施細則》:租賃合同期滿,承租人應退出公共租賃住房;需要續租的,應在租賃合同期滿3個月前提出申請,經審核符合條件的,重新簽訂租賃合同,并對原承租住房享有優先權。

(一)承租人在租賃5年期滿后,可選擇申請購買居住的公共租賃住房。

(二)公共租賃住房出售價格以綜合造價為基準,具體價格由市物價部門會同市住房保障、市財政等部門研究確定,定期向社會公布。

(三)購買公共租賃住房,可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款時,未付款面積按照規定交納租金。

(四)購買的公共租賃住房可以繼承、抵押,不得進行出租、轉讓、贈予等市場交易。抵押值不得超過房屋購買原值的70%。

購買人通過購買、獲贈、繼承等方式在主城區獲得其他住房,且達到政府公布的主城區人均住房建筑面積標準的,或因特殊原因需要轉讓以及抵押處置時,由政府回購,回購價格為原銷售價格加同期銀行存款活期利息。

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